1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
23.8万円/㎡
前年比+9.6%
熊本市東区
22.3万円/㎡
前年比+15.2%
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ロイヤルシャトー尾ノ上
熊本県熊本市東区尾ノ上四丁目
熊本市電A系統 / 健軍校前駅 徒歩31分
1996年築 / 10階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
2,142万円
28.4万円/㎡
1,360
1,882
2,403
2,924
AI査定結果
推定相場価格
2,142万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,882万円〜2,403万円
25.0万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルシャトー尾ノ上
2,290万円（30.4万円/㎡）/ 3階 / 75.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,290万円 | 30.4万円 | 3階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 1,480万円 | 19.6万円 | 3階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 1,980万円 | 26.3万円 | 3階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ロイヤルシャトー尾ノ上 熊本市東区尾ノ上四丁目 | 健軍校前駅31分 | 2,290万円 | 30.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/26 | サーパスシティ白川弐番館 熊本市東区新南部五丁目 | 東海学園前駅20分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.53㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパスシティ白川壱番館 熊本市東区新南部五丁目 | 竜田口駅20分 | 1,850万円 | 25.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/30 | ロワールマンション長嶺 熊本市東区八反田二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,499万円 | 23.4万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス保田窪 熊本市東区保田窪五丁目 | 東海学園前駅21分 | 1,450万円 | 25.0万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2024/12/26 | サンロイヤル長嶺 熊本市東区八反田三丁目 | 東海学園前駅37分 | 2,299万円 | 27.1万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/04 | サンアメニティ弐番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 竜田口駅41分 | 1,890万円 | 25.4万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/17 | チュリス帯山東B棟 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅30分 | 1,898万円 | 25.7万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/26 | チュリス帯山東 熊本市東区月出二丁目 | 竜田口駅33分 | 1,898万円 | 25.7万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/10 | コアマンション帯山東 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅32分 | 2,099万円 | 29.8万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/15 | サーパス県立大学前 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅38分 | 2,080万円 | 23.4万円 | 88.92㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハウベストマンション月出壱番館 熊本市東区月出四丁目 | 東海学園前駅40分 | 1,770万円 | 23.3万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/15 | ボンヌール健軍 熊本市東区新外三丁目 | 健軍町駅35分 | 1,749万円 | 23.3万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/10 | ロワールマンション健軍 熊本市東区山ノ内一丁目 | 健軍町駅29分 | 2,099万円 | 32.0万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/10 | コアマンション健軍神社南 熊本市東区健軍四丁目 | 健軍校前駅4分 | 1,749万円 | 23.0万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/05 | コアマンション健軍町 熊本市東区小峯二丁目 | 健軍町駅52分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/07 | トーカンマンション健軍東参番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 東海学園前駅68分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コアマンション健軍 熊本市東区佐土原一丁目 | 健軍町駅28分 | 1,999万円 | 28.2万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 139戸 | RC |
| 2024/08/25 | ライオンズマンション健軍東桜通り 熊本市東区東本町 | 健軍町駅11分 | 1,899万円 | 25.7万円 | 74㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で9.6%上昇、熊本市東区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は熊本市東区の平均と比較して36.3%割高です。